公积金交了6个月能贷30万吗？公积金贷款额度的影响因素是什么？

公积金交了6个月能贷30万吗?

首先要看当地的政策，如果要求需要连续缴纳一年以上才可以申请公积金贷款，那么只缴纳了6个月的情况，不仅贷不了30万，而且还无法申请。但如果只要求缴纳6个月以上就可以贷款，则贷款额度需要根据账户余额、缴存基数以及房屋情况来定，一般来说是账户余额的倍数，所以具体能不能贷30万，还要看缴纳的情况而定。

公积金贷款额度的影响因素是什么?

1、政策影响

如今房地产市场受政策影响也比较大，不过不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。所以，贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。

2、个人公积金账户余额

公积金贷款额度计算方式，个人公积金账户内的余额多少直接影响公积金贷款额度。通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。

3、公积金缴存时间

一般购房者想要使用公积金贷款买房，还要看自己的公积金缴存时间，部分城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。因此，缴存时间系数越大，公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。

4、个人首付比例

虽然大部分城市对于首付比例都有所规定，但是购房者在购买房屋的时候交多少首付还是要看自己，只要不低于当地规定的最低比例就行。除开一些限购城市，通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间，而二套房通常都在30%以上;因此当地对于首付款的规定以及个人缴纳的具体情况也能直接影响房贷额度的多少。